Կապ Բանկի հետ

Վիդեո բանկինգ
Զանգի պատվեր

Պատվիրել զանգ

Բարի գալուստ չատ:

Ընտրեք հարմար կապի միջոցը:
Անհատներին
Բիզնեսին
Արտարժույթի փոխարժեք Մասնաճյուղեր, բանկոմատներ ՀԱՅ РУ
Վարկեր
Վարկեր

Հիփոթեք (վերանորոգում/կառուցապատում)

120 մլն AMD
Վարկի գումար
13.8%
Անվանական տոկոսադրույք
14.8%
Փաստացի տոկոսադրույք
30 տարի
Վարկի ժամետ մինչև

Ձեր երազանքն այժմ հասանելի է

  • Հարմար պայմաններ
  • Անհատական մոտեցում
  • Բոլոր հարցերի օպերատիվ լուծում

Կրկնակի դիմելու սահմանափակում - 30 օր վարկի տրամադրման բացասական որոշման կայացման օրվանից սկսած

  • Վարկային ծառայությունից օգտվելու համար հաճախորդը պետք է Բանկում ունենա բանկային հաշիվ

 

Հաճախորդի վարկային հայտը մերժվում է, եթե`

  • Հաճախորդի կողմից չեն ներկայացվել վարկ ստանալու համար անհրաժեշտ փաստաթղթեր,
  • Հաճախորդը չի բավարարում Բանկի նվազագույն պայմաններին,
  • ՀՀ ԿԲ Վարկային ռեգիստր և/կամ «‎ԱՔՌԱ» վարկային բյուրո հարցման արդյունքում պարզվել է, որ Հաճախորդը (առկայության դեպքում նաև համավարկառուները/ երաշխավորները) ունի բացասական վարկային պատմություն,
  • Վարկունակության գնահատման արդյունքում պարզվել է, որ հաճախորդը վարկունակ չէ,
  • Վարկավորման գործընթացի արդյունքում հայտնի է դարձել հաճախորդի վերաբերյալ այնպիսի տեղեկություն, որը կասկածի տակ է դնում հաճախորդի կողմից ներկայացված տեղեկությունը։

 

Ուշադրություն` Վարկի տոկոսագումարները հաշվարկվում են անվանական տոկոսադրույքի հիման վրա: Իսկ տարեկան փաստացի տոկոսադրույքը ցույց է տալիս թե որքան կարժենա վարկը ձեզ համար տոկոսագումարները և այլ վճարները սահմանված ժամկետներում և չափերով կատարելու դեպքում: Տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկման կարգը կարող եք գտնել այստեղ:

Ուշադրություն՝  Դուք իրավունք ունեք հաղորդակցվել ֆինանսական կազմակերպության հետ Ձեր նախընտրած եղանակով՝ փոստային կապի միջոցով կամ էլեկտրոնային եղանակով: Էլեկտրոնային եղանակով տեղեկատվության ստացումը ամենահարմարավետն է: Այն հասանելի է 24/7 ռեժիմով, զերծ է թղթային տեղեկատվության կորստի ռիսկերից և ապահովում է գաղտնիություն:

Ուշադրություն` Բացասական վարկային պատմության առկայությունը Ձեզ համար հետագայում կարող է խոչընդոտ հանդիսանալ այլ վարկերի ստանալու համար։

Ուշադրություն՝ Վարկ ստանալու համար դիմելիս Բանկը Ձեզ կտրամադրի սպառողական վարկի Էական պայմանների Անհատական թերթիկ, որում կներկայացվեն Ձեզ տրամադրվելիք վարկի անհատական պայմանները։

Ուշադրություն` «Ձեր ֆինանսական տեղեկատուն» ֆիզիկական անձանց առաջարկվող ծառայությունների որոնման, համեմատման և Ձեզ համար ամենաարդյունավետ տարբերակի ընտրությունը հեշտացնող համակարգ է՝ https://www.fininfo.am/ ։

Ուշադրություն ` Բանկը` «Փողերի լվացման և ահաբեկչության ֆինանսավորման դեմ պայքարի մասին» ՀՀ օրենքով սահմանված Հաճախորդի պատշաճ ուսումնասիրության նպատակով, կարող է Հաճախորդից «Ճանաչիր քո հաճախորդին» («Know your customer») սկզբունքի հիման վրա պահանջել լրացուցիչ փաստաթղթեր կամ այլ տեղեկություններ, ինչպես նաև բանավոր հաղորդակցման ընթացքում լրացուցիչ հարցեր տալ Հաճախորդին:
Ուշադրություն` Օտարերկրյա հաշիվների հարկային համապատասխանության ակտի (Foreign Account Tax Compliance Act (FATCA)) հիման վրա ԱՄՆ-ի հետ կնքած համաձայնագրի համաձայն Բանկը Ձեր՝ ԱՄՆ հարկատու հանդիսանալու հանգամանքը պարզելու համար կարող է իրականացնել լրացուցիչ տեղեկատվության հավաքագրում:

Ուշադրություն` Վարկային պատմություն և ՍՔՈՐ գնահատական
Զգուշացում՝  Վարկի մարման պարտավորությունների չկատարման և գրավի առարկայի արժեքի անբավարարության դեպքում պարտավորության մարումը կարող է ապահովվել վարկառուին պատկանող այլ գույքի հաշվին։
Զգուշացում՝  Տոկոսագումարների և հիմնական պարտքի մարման պարտավորությունների չկատարման կամ ոչ պատշաճ կատարման դեպքում Ձեր գույքը (տուն, մեքենա և այլն) կարող է բռնագանձվել։ 
Զգուշացում՝  Ձեր կողմից պարտավորությունը չկատարելու կամ թերի կատարելու դեպքում՝ վարկատուն տեղեկատվությունը կտեղադրի վարկային ռեգիստրում, որտեղ ձևավորվում է Ձեր վարկային պատմությունը: Դուք իրավունք ունեք վարկային բյուրոյից տարեկան մեկ անգամ անվճար ձեռք բերել Ձեր վարկային պատմությունը: Ուշադրություն՝ վատ վարկային պատմությունը կարող է խոչընդոտել Ձեզ` ապագայում վարկ ստանալու ժամանակ:

Հիփոթեքային վարկ վերանորոգման նպատակով
Վարկի տեսակ Հիփոթեք
Վարկի նպատակ Վարկավորում բնակելի անշարժ գույքի վերանորոգման-վերակառուցման նպատակով
Վարկի ձևակերպման վայր Վերանորոգվող/կառուցվող անշարժ գույքի գտնվելու բնակավայրի (մարզի) (կամ բնակավայրի մոտ գտնվող մասնաճյուղ)  և/կամ հաճախորդի փաստացի բնակության հասցեով ցանկացած մասնաճյուղ: 
Մասնաճյուղի բացակայության դեպքում` մոտակա մասնաճյուղ հաճախորդի հայեցողությամբ:
Անվանական լողացող տոկոսադրույք* Առաջին 48 ամիսը՝ ֆիքսված 13.8%, 48 ամիս հետո տոկոսադրույքը կարող է վերանայվել առավելագույնը +/- 3 տոկոսային կետով
Փաստացի տոկոսադրույք 14.8%
Տոկոսագումարի հաշվարկման և վճարման կարգ Տոկոսագումարի հաշվարկը կատարվում է վարկի նվազող մնացորդի նկատմամբ օրական կտրվածքով և ենթակա է վճարման ամսական պարբերականությամբ
Վարկի ժամկետ 5 - 20 տարի
Վարկի արժույթ ՀՀ դրամ
Վարկի նվազագույն գումար 1,000,000 ՀՀ դրամ
Վարկի առավելագույն գումար Մինչև 80,000,000 ՀՀ դրամ
 
Վարկ/գրավ առավելագույն հարաբերակցություն 80%
Լրացուցիչ գրավ չի պահանջվում միայն այն դեպքում, եթե պահպանվում է սահմանված վարկ/գրավ հարաբերակցությունը, հակառակ դեպքում անհրաժեշտ է ապահովել լրացուցիչ գրավի առկայությունը
Վարկի տրամադրման եղանակ Վարկը տրամադրվում տրանշերով` կախված ներկայացված նախահաշվից:
Մարման եղանակ Հաճախորդի ընտրությամբ`
  • անուիտետային վճարներ 
  • վարկի գումարի  գումարած վարկի գումարի մնացորդի վրա հաշվարկված տոկոսների հավասարաչափ մարում
Մարումների հերթականություն

Բանկի նկատմամբ ունեցած պարտավորությունները կատարելիս, մարումները կատարվում են հետևյալ հերթականությամբ․

  • Ժամկետանց տոկոսի տույժ (առկայության դեպքում)
  • Ժամկետանց վարկի տույժ (առկայության դեպքում)
  • Ժամկետանց տոկոս (առկայության դեպքում)
  • Ապահովագրության վճար (առկայության դեպքում)
  • Վարկի սպասարկման միջնորդավճար (առկայության դեպքում)
  • Ժամկետանց վարկի գումար (առկայության դեպքում)
  • Վարկի տոկոսագումարներ
  •  Վարկի մնացորդ
  • Դատական ծախսեր ու պետական տուրք (եթե այդպիսիք կան և առկա է օրինական ուժի մեջ մտած վճիռ)
Վարկի վաղաժամկետ մարում Վաղաժամկետ մարման մասով սահմանափակումներ չկան
Վարկառուին վարկի տրամադրման ժամկետ Համապատասխան պայմանագրերը նոտարական կարգով կնքելուց եւ պետական լիազոր մարմիններում համապատասխան ձեւակերպումներ իրականացնելուց հետո:
Վարկի նախնական որոշման կայացման և հաճախորդին տեղեկացման առավելագույն ժամկետ 1.5 աշխատանքային օր
Երկրորդ փուլով փաստաթղթերի տրամադրման առավելագույն ժամկետ 20 օրացուցային օր` հայտի գծով նախնական որոշում կայացնելուց հետո:
Վարկի տրամադրման մասին դրական որոշման գործողության առավելագույն ժամկետ 20 աշխատանքային օր` երկրորդ փուլով դրական որոշում կայացնելուց հետո:
Ամենամսյա միջնորդավճար վարկային հաշվի սպասարկման համար Սահմանված չէ
Հայտի դիտարկման միանվագ միջնորդավճար Սահմանված չէ
Վարկի տրամադրման միանվագ միջնորդավճար 0.4% վարկի հիմանական գումարից, առավելագույնը 100,000 ՀՀ դրամ
Գրավի առարկա Վերանորոգվող/Վերակառուցվող անշարժ գույք
Լրացուցիչ ապահովություն Բանկի համար ընդունելի բնակելի անշարժ գույք (լրացուցիչ ապահովության անհրաժեշտություն կարող է առաջանալ սահմանված վարկ/գրավ հարաբերակցությունը ապահովելու նպատակով)։
Գույքի գտնվելու վայրը ՀՀ
Անշարժ գույքի շուկայական արժեքի գնահատում**
  • Իրականացվում է  Բանկի կողմից անվճար մինչև 10մլն ՀՀ դրամ (ներառյալ)  արժողությամբ անշարժ գույքի ձեռքբերման դեպքում : 
  • 10մլն ՀՀ դրամը գերազանցող անշարժ գույքի դեպքում Բանկի կողմից հավատարմագրված անկախ գնահատող ընկերության կողմից: 
  • «Վարկի տրամադրման եղանակ» կետի 2-րդ ենթակետի դեպքում նախնական շուկայական արժեքը սահմանվում է համաձայն կառուցապատողի կողմից տեղեկանքի, իսկ 2-րդ մասնաբաժնի տրամադրման ժամանակ՝ անկախ գնահատող ընկերության կողմից

 

Անկախ գնահատող կազմակերպության մասով անհրաժեշտ տեղեկությունները (այդ թվում` գնահատողների ցանկը, անվանումները, գտնվելու վայրերը, հեռախոսի համարները) կարող եք գտնել այստեղ։
Ապահովագրություն** Ապահովագրությունն իրականացվում է 
Բանկի կողմից վարկի գործողության ողջ ժամկետում Բանկի հետ համագործակցող ապահովագրական ընկերություններում: Ապահովագրության վկայագիրը կնքվում է  1 (մեկ) տարի ժամկետով և յուրաքանյուր տարի երկարաձգվում է ևս 1 (մեկ) տարով` մինչև վարկի մարումը: 
Գույքի ապահովագրություն՝ ապահովագրվում է գրավադրված գույքը` գույքի շուկայական արժեքի չափով:
Դժբախտ պատահարներից ապահովագրություն՝  
ապահովագրվում են վարկառուները/համավարկառուները:
Գրավի գրանցում 
Անշարժ գույքի սահմանափակումների մասին միասնական տեղեկանքի ստացում		 Համաձայն Բանկի սակագների
Նոտարական ծառայության դիմաց միջնորդավճար 10,000 – 25,000 ՀՀ դրամ
Տրամադրված վարկերի ապահովածություն հանդիսացող գրավադրված գույքը (շարժական/անշարժ) վաճառելու համաձայնություն կամ արդեն իսկ այլ վարկային կազմակերպության/բանկի գրավով ծանրաբեռնված գույքի գրավադրմամբ նոր վարկի տրամադրման/ձևակերպման թուլտվություն 50,000 ՀՀ դրամ
Հաճախորդի պահանջով այլ ապահովվածության միջոցով անշարժ գույքի փոխարինում, որը հանդիսանում է վարկային պարտավորության ապահովվածությունը 30,000 ՀՀ դրամ
Վարկային պայմանագրի գործողության ընթացքում Հաճախորդի պահանջով ցանկացած գրավի մասնակի ազատում, որը հանդիսանում է պայմանագրի ապահովվածությունը 20,000 ՀՀ դրամ
Հաճախորդի պահանջով գրավատուի, վարկային պարտավորության մասով ապահովություն հանդիսացող անշարժ գույքի փոխարինում/ավելացում 20,000 ՀՀ դրամ
Վարկառուի/համավարկառուի փոփոխություն, համավարկառուի բացառում 30,000 ՀՀ դրամ
Գրավից ազատում (պարտադիր) 2,000 ՀՀ դրամ
Վարկառուի կողմից պարտավորությունների 
չկատարման դեպքում տույժեր		 Ժամկետանց վարկի և տոկոսային գումարի նկատմամբ 0.13%-ի չափով յուրաքանչյուր ժամկետանց օրվա համար:
Պարտավորությունների չկատարման դեպքում հնարավոր բացասական հետևանքներ Զգուշացում՝ Պարտավորությունները չկատարելու դեպքում գրավը պարտավորությունները ծածկելու համար բավարար չլինելու դեպքում պարտավորությունը կարող է մարվել ձեր այլ գույքի հաշվին: 
Զգուշացում՝ Ձեր գույքը (տունը, մեքենան կամ այլ) կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել, եթե դուք ժամանակին չկատարեք ձեր տոկոսագումարների եվ վարկի գումարի մարումները: 
Զգուշացում՝ Ձեր կողմից պարտավորությունը չկատարելու կամ թերի կատարելու դեպքում բանկը երեք աշխատանքային օր հետո այդ տվյալները ուղարկում է վարկային բյուրո, որտեղ ձևավորվում է Ձեր վարկային պատմությունը: Դուք իրավունք ունեք վարկային բյուրոյից տարեկան մեկ անգամ անվճար ձեռք բերել ձեր վարկային պատմությունը:
Վարկային հաշվի գծով քաղվածքի/տեղեկանքի տրամադրում «ՎՏԲ-Հայաստան Բանկ» ՓԲԸ գործող «Բանկային հաշիվների բացման և սպասարկման պայմանների և սակագների» համաձայն
Կարգավիճակ*** ՀՀ ռեզիդենտ, որն ունի անձը հաստատող փաստաթղթում նշված մշտական գրանցում կամ փաստացի բնակության վայր
Տարիք Վարկառուի տարիքը վարկ ստանալու պահին պետք է լինի 21 տարեկանից ոչ պակաս, իսկ վարկը մարելու պահին չպետք է գերազանցի թոշակի անցնելու տարիքը:
Համավարկառու Ֆիզիկական անձ` վարկառուի ամուսին (կին), կամ ծնողներ, չափահաս երեխաներ, եղբայրներ, քույրեր, եղբայրների/քույրերի կանայք/ամուսիններ, ամուսնու/կնոջ ծնողներ, ամուսնու/կնոջ քույրեր/եղբայրներ, հորաքույրներ, մորաքույրներ, մորեղբայրներ, հորեղբայրներ, վարկառուի հետ ապրող այլ բարեկամներ: 
Համավարկառուների թիվը` 2-ից ոչ ավել
Վարկային պատմությանը ներկայացվող պահանջներ Բանկի ներքին իրավական փաստաթղթերի համաձայն
Աշխատանքային ստաժ
  • Անընդմեջ ստաժ աշխատանքի վերջին վայրում վերջին 4 ամսվա ընթացքում: Տվյալ պայմանը չի պահանջվում սահմանված գործունեության ոլորտների  աշխատակիցների համար այն դեպքում, եթե վերջին աշխատանքային վայրում աշխատավարձը նախորդից քիչ չէ:
  • 1 (մեկ) տարուց ոչ պակաս ընդհանուր աշխատանքային ստաժ:
 
Աշխատանքային ստաժը չի պահանջվում միայն «1000+» հիմնադրամի հատուցման գումարներից ստացած եկամուտների հիման վրա հայտերի դեպքում:
Լրացուցիչ գույքի գրավադրման դեպքում Գրավատուի նկատմամբ պահանջներ Լրացուցիչ անշարժ գույքի գրավատու կարող է լինել Վարկառուն կամ Համավարկառուն, ինչպես նաև Վարկառուի հետ հետևյալ բարեկամական կապի մեջ գտնվող Ֆիզիկական անձը` վարկառուի ամուսին/կին, կամ ծնողներ, չափահաս երեխաներ, եղբայրներ, քույրեր, քույրերի/եղբայրների ամուսիններ/կանայք, ամուսնու/կնոջ ծնողներ, ամուսնու/կնոջ քույրեր/եղբայրներ, մորաքույր/հորաքույր, մորեղբայր/հորեղբայր, այլ բարեկամներ, որոնք բնակվում են Վարկառուի հետ:
Անհրաժեշտ փաստաթղթերի ցանկ
  • Պատշաճ կերպով լրացրած Դիմում-հայտ 
  • Անձը հաստատող փաստաթուղթ - ՀՀ քազաքացիների դեպքում` անձնագիր կամ նույնականացման քարտ, ոչ ՀՀ քաղաքացիների դեպքում` անձը հաստատող փաստաթուղթ: ՀՀ քաղաքացու դեպքում` հանրային ծառայությունների համարանիշ (սոցիալական քարտ) կամ նույնականացման քարտ*, բացակայության դեպքում` հանրային ծառայությունների համարանիշ չստանալու վերաբերյալ տեղեկանք Եթե Վարկառուն/Համավարկառուն ամուսնացած է, ապա նաև կնոջ/ամուսնու փաստաթղթեր 
 
* Նույնականացման քարտի ներկայացման դեպքում պարտադիր է հանրային ծառայությունների համարանիշի առկայությունը նույնականացման քարտի վրա 
  • Կառուցապատողից ձեռք բերելու դեպքում՝ տեղեկանք կառուցապատողից (որտեղ նաև նշված է գույքի արժեքը և հասցեն, քառակուսին, կառուցապատողի ՀՎՀՀ-ն)
  • Եկամուտները հաստատող փաստաթղթեր պահանջվում են միայն այն դեպքում, եթե վարկառուն աշխատավարձը ստանում է ոչ «ՎՏԲ-Հայաստան Բանկ» ՓԲԸ-ի միջոցով: 
 
Անհրաժեշտության դեպքում Բանկի կողմից կարող են պահանջվել այլ փաստաթղթեր:

 

* Լողացող անվանական տոկոսադրույքը հավասար է փոփոխվող տոկոսադրույքի և ֆիքսված կոմպոնենտի գումարին։ 
Փոփոխվող տոկոսադրույքը` ՀՀ կենտրոնական բանկի կողմից հրապարակված առևտրային բանկերի կողմից ֆիզիկական և իրավաբանական անձանցից ներգրավված համապատասխան արժույթով ավանդների միջին կշռված տոկոսադրույքը` «181 օրից 1 տարի» ժամկետով՝ տասնորդական կետից հետո կլորացնելով մինչև 1 (մեկ) նիշ (Այսուհետ ՄԿՏ): «ՄԿՏ»-ը հրապարակված է Հայաստանի Հանրապետության կենտրոնական բանկի պաշտոնական ինտերնետային կայքի «Դրամավարկային և ֆինանսական վիճակագրություն» բաժնում։ 
Ֆիքսված կոմպոնենտը` Որոշվում է սահմանված անվանական տոկոսադրույքից նվազեցնելով լողացող տոկոսադրույքների վերջին վերանայման ժամանակ արձանագրված ՀՀ կենտրոնական բանկի կողմից հրապարակված առևտրային բանկերի կողմից ֆիզիկական և իրավաբանական անձանցից ներգրավված համապատասխան արժույթով ավանդների միջին կշռված տոկոսադրույքը` «181 օրից 1 տարի» ժամկետով: Ֆիքսված կոմպոնենտը փոփոխման ենթակա չէ վարկի գործողության ողջ ընթացքում: 

Տոկոսադրույքի վերանայում՝ Տոկոսադրույքը պարտադիր ենթակա է վերանայման, եթե տվյալ ժամանակահատվածի համար հաշվարկված Փոփոխվող տոկոսադրույքի և գործող Փոփոխվող տոկոսադրույքի տարբերությունը կազմում է 0,5 տոկոսային կետից ավելի: Բանկը տոկոսադրույքների փոփոխության նշված պարտավորությունն ունի և՛ դրական, և՛ բացասական շեղման դեպքում: Փոփոխման տոկոսադրույքի մինչև 0,5 տոկոսային կետը ներառյալ փոփոխության դեպքում վարկի տոկոսադրույքը չի վերանայվում։ Լողացող տոկոսադրույքը Բանկի կողմից վերանայվում է տարին 2 անգամ՝ փետրվար 15-ին և օգոստոս 15-ին։ Նշված օրերը ոչ աշխատանքային օր լինելու դեպքում՝ հաջորդող աշխատանքային օրը՝ հիմք վերցնելով լողացող տոկոսադրույքի հաշվարկման հիմքում ընկած վերոնշյալ ցուցանիշը: Վերանայվելու դեպքում նոր տոկոսադրույքը ուժի մեջ է մտնում վերանայման ամսվան հաջորդող երկրորդ ամսվա 1-ից: Լողացող տոկոսադրույքների դեպքում անվանական տոկոսադրույքի բարձրացման և իջեցման առավելագույն շեմը սահմանվում է +/- 3 տոկոսային կետ։ 

Ուշադրություն` վարկի ոչ նպատակային օգտագործման փաստի բացահայտման դեպքում (այլ նպատակներով, քան անշարժ գույքի ձեռք բերում), Բանկը իրավասու է միակողմանի բարձրացնել վարկի տոկոսադրույքը, ինչպես նաև ձեռնարկել այլ միջոցառումներ` համաձայն վարկային պայմանագրի պայմանների:
**Բանկի հետ համագործակցող գնահատող և ապահովագրական ընկերությունների ցանկին կարող ծանոթանալ այստեղ։

Հիփոթեքային վարկ կառուցապատման նպատակով
Վարկի տեսակ Հիփոթեք
Վարկի նպատակ Վարկավորում բնակելի անշարժ գույքի կառուցապատման նպատակով
Վարկի ձևակերպման վայր Վերանորոգվող/կառուցվող անշարժ գույքի գտնվելու բնակավայրի (մարզի) (կամ բնակավայրի մոտ գտնվող մասնաճյուղ)  և/կամ հաճախորդի փաստացի բնակության հասցեով ցանկացած մասնաճյուղ: 
Մասնաճյուղի բացակայության դեպքում` մոտակա մասնաճյուղ հաճախորդի հայեցողությամբ:
Անվանական լողացող տոկոսադրույք* Առաջին 48 ամիսը՝ ֆիքսված 13.8%, 48 ամիս հետո տոկոսադրույքը կարող է վերանայվել առավելագույնը +/- 3 տոկոսային կետով
Փաստացի տոկոսադրույք 14.8%
Տոկոսագումարի հաշվարկման և վճարման կարգ Տոկոսագումարի հաշվարկը կատարվում է վարկի նվազող մնացորդի նկատմամբ օրական կտրվածքով և ենթակա է վճարման ամսական պարբերականությամբ
Վարկի ժամկետ 10 - 30 տարի
Վարկի արժույթ ՀՀ դրամ
Վարկի նվազագույն գումար 1,000,000 ՀՀ դրամ
Վարկի առավելագույն գումար Մինչև 120,000,000 ՀՀ դրամ
Վարկ/գրավ առավելագույն հարաբերակցություն 80%
Լրացուցիչ գրավ չի պահանջվում միայն այն դեպքում, եթե պահպանվում է սահմանված վարկ/գրավ հարաբերակցությունը, հակառակ դեպքում անհրաժեշտ է ապահովել լրացուցիչ գրավի առկայությունը
Վարկի տրամադրման եղանակ Վարկը տրամադրվում տրանշերով` կախված ներկայացված նախահաշվից:
Մարման եղանակ Հաճախորդի ընտրությամբ`
  • անուիտետային վճարներ 
  • վարկի գումարի  գումարած վարկի գումարի մնացորդի վրա հաշվարկված տոկոսների հավասարաչափ մարում
Մարումների հերթականություն

Բանկի նկատմամբ ունեցած պարտավորությունները կատարելիս, մարումները կատարվում են հետևյալ հերթականությամբ․

  • Ժամկետանց տոկոսի տույժ (առկայության դեպքում)
  • Ժամկետանց վարկի տույժ (առկայության դեպքում)
  • Ժամկետանց տոկոս (առկայության դեպքում)
  • Ապահովագրության վճար (առկայության դեպքում)
  • Վարկի սպասարկման միջնորդավճար (առկայության դեպքում)
  • Ժամկետանց վարկի գումար (առկայության դեպքում)
  • Վարկի տոկոսագումարներ
  •  Վարկի մնացորդ
  • Դատական ծախսեր ու պետական տուրք (եթե այդպիսիք կան և առկա է օրինական ուժի մեջ մտած վճիռ)
Վարկի վաղաժամկետ մարում Վաղաժամկետ մարման մասով սահմանափակումներ չկան
Վարկառուին վարկի տրամադրման ժամկետ Համապատասխան պայմանագրերը նոտարական կարգով կնքելուց եւ պետական լիազոր մարմիններում համապատասխան ձեւակերպումներ իրականացնելուց հետո:
Վարկի նախնական որոշման կայացման և հաճախորդին տեղեկացման առավելագույն ժամկետ 1.5 աշխատանքային օր
Երկրորդ փուլով փաստաթղթերի տրամադրման առավելագույն ժամկետ 20 օրացուցային օր` հայտի գծով նախնական որոշում կայացնելուց հետո:
Վարկի տրամադրման մասին դրական որոշման գործողության առավելագույն ժամկետ 20 աշխատանքային օր` երկրորդ փուլով դրական որոշում կայացնելուց հետո:
Ամենամսյա միջնորդավճար վարկային հաշվի սպասարկման համար Սահմանված չէ
Հայտի դիտարկման միանվագ միջնորդավճար Սահմանված չէ
Վարկի տրամադրման միանվագ միջնորդավճար 0.4% վարկի հիմանական գումարից, առավելագույնը 100,000 ՀՀ դրամ
Գրավի առարկա Հողատարածք (շինությամբ կամ առանց), որի վրա իրականացվելու է կառուցապատումը։
Լրացուցիչ ապահովություն Բանկի համար ընդունելի բնակելի անշարժ գույք (լրացուցիչ ապահովության անհրաժեշտություն կարող է առաջանալ սահմանված վարկ/գրավ հարաբերակցությունը ապահովելու նպատակով)։
Գույքի գտնվելու վայրը ՀՀ
Անշարժ գույքի շուկայական արժեքի գնահատում**
  • Իրականացվում է  Բանկի կողմից անվճար մինչև 10մլն ՀՀ դրամ (ներառյալ)  արժողությամբ անշարժ գույքի ձեռքբերման դեպքում : 
  • 10մլն ՀՀ դրամը գերազանցող անշարժ գույքի դեպքում Բանկի կողմից հավատարմագրված անկախ գնահատող ընկերության կողմից: 
  • «Վարկի տրամադրման եղանակ» կետի 2-րդ ենթակետի դեպքում նախնական շուկայական արժեքը սահմանվում է համաձայն կառուցապատողի կողմից տեղեկանքի, իսկ 2-րդ մասնաբաժնի տրամադրման ժամանակ՝ անկախ գնահատող ընկերության կողմից

 

Անկախ գնահատող կազմակերպության մասով անհրաժեշտ տեղեկությունները (այդ թվում` գնահատողների ցանկը, անվանումները, գտնվելու վայրերը, հեռախոսի համարները) կարող եք գտնել այստեղ։
Ապահովագրություն** Ապահովագրությունն իրականացվում է 
Բանկի կողմից վարկի գործողության ողջ ժամկետում Բանկի հետ համագործակցող ապահովագրական ընկերություններում: Ապահովագրության վկայագիրը կնքվում է  1 (մեկ) տարի ժամկետով և յուրաքանյուր տարի երկարաձգվում է ևս 1 (մեկ) տարով` մինչև վարկի մարումը: 
Գույքի ապահովագրություն՝ ապահովագրվում է գրավադրված գույքը` գույքի շուկայական արժեքի չափով:
Դժբախտ պատահարներից ապահովագրություն՝  
ապահովագրվում են վարկառուները/համավարկառուները:
Գրավի գրանցում 
Անշարժ գույքի սահմանափակումների մասին միասնական տեղեկանքի ստացում		 Համաձայն Բանկի սակագների
Նոտարական ծառայության դիմաց միջնորդավճար 10,000 – 25,000 ՀՀ դրամ
Տրամադրված վարկերի ապահովածություն հանդիսացող գրավադրված գույքը (շարժական/անշարժ) վաճառելու համաձայնություն կամ արդեն իսկ այլ վարկային կազմակերպության/բանկի գրավով ծանրաբեռնված գույքի գրավադրմամբ նոր վարկի տրամադրման/ձևակերպման թուլտվություն 50,000 ՀՀ դրամ
Հաճախորդի պահանջով այլ ապահովվածության միջոցով անշարժ գույքի փոխարինում, որը հանդիսանում է վարկային պարտավորության ապահովվածությունը 30,000 ՀՀ դրամ
Վարկային պայմանագրի գործողության ընթացքում Հաճախորդի պահանջով ցանկացած գրավի մասնակի ազատում, որը հանդիսանում է պայմանագրի ապահովվածությունը 20,000 ՀՀ դրամ
Հաճախորդի պահանջով գրավատուի, վարկային պարտավորության մասով ապահովություն հանդիսացող անշարժ գույքի փոխարինում/ավելացում 20,000 ՀՀ դրամ
Վարկառուի/համավարկառուի փոփոխություն, համավարկառուի բացառում 30,000 ՀՀ դրամ
Գրավից ազատում (պարտադիր) 2,000 ՀՀ դրամ
Վարկառուի կողմից պարտավորությունների 
չկատարման դեպքում տույժեր		 Ժամկետանց վարկի և տոկոսային գումարի նկատմամբ 0.13%-ի չափով յուրաքանչյուր ժամկետանց օրվա համար:
Պարտավորությունների չկատարման դեպքում հնարավոր բացասական հետևանքներ Զգուշացում՝ Պարտավորությունները չկատարելու դեպքում գրավը պարտավորությունները ծածկելու համար բավարար չլինելու դեպքում պարտավորությունը կարող է մարվել ձեր այլ գույքի հաշվին: 
Զգուշացում՝ Ձեր գույքը (տունը, մեքենան կամ այլ) կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել, եթե դուք ժամանակին չկատարեք ձեր տոկոսագումարների եվ վարկի գումարի մարումները: 
Զգուշացում՝ Ձեր կողմից պարտավորությունը չկատարելու կամ թերի կատարելու դեպքում բանկը երեք աշխատանքային օր հետո այդ տվյալները ուղարկում է վարկային բյուրո, որտեղ ձևավորվում է Ձեր վարկային պատմությունը: Դուք իրավունք ունեք վարկային բյուրոյից տարեկան մեկ անգամ անվճար ձեռք բերել ձեր վարկային պատմությունը:
Վարկային հաշվի գծով քաղվածքի/տեղեկանքի տրամադրում «ՎՏԲ-Հայաստան Բանկ» ՓԲԸ գործող «Բանկային հաշիվների բացման և սպասարկման պայմանների և սակագների» համաձայն
Կարգավիճակ*** ՀՀ ռեզիդենտ, որն ունի անձը հաստատող փաստաթղթում նշված մշտական գրանցում կամ փաստացի բնակության վայր
Տարիք Վարկառուի տարիքը վարկ ստանալու պահին պետք է լինի 21 տարեկանից ոչ պակաս, իսկ վարկը մարելու պահին չպետք է գերազանցի թոշակի անցնելու տարիքը:
Համավարկառու Ֆիզիկական անձ` վարկառուի ամուսին (կին), կամ ծնողներ, չափահաս երեխաներ, եղբայրներ, քույրեր, եղբայրների/քույրերի կանայք/ամուսիններ, ամուսնու/կնոջ ծնողներ, ամուսնու/կնոջ քույրեր/եղբայրներ, հորաքույրներ, մորաքույրներ, մորեղբայրներ, հորեղբայրներ, վարկառուի հետ ապրող այլ բարեկամներ: 
Համավարկառուների թիվը` 2-ից ոչ ավել
Վարկային պատմությանը ներկայացվող պահանջներ Բանկի ներքին իրավական փաստաթղթերի համաձայն
Աշխատանքային ստաժ
  • Անընդմեջ ստաժ աշխատանքի վերջին վայրում վերջին 4 ամսվա ընթացքում: Տվյալ պայմանը չի պահանջվում սահմանված գործունեության ոլորտների  աշխատակիցների համար այն դեպքում, եթե վերջին աշխատանքային վայրում աշխատավարձը նախորդից քիչ չէ:
  • 1 (մեկ) տարուց ոչ պակաս ընդհանուր աշխատանքային ստաժ:
 
Աշխատանքային ստաժը չի պահանջվում միայն «1000+» հիմնադրամի հատուցման գումարներից ստացած եկամուտների հիման վրա հայտերի դեպքում:
Լրացուցիչ գույքի գրավադրման դեպքում Գրավատուի նկատմամբ պահանջներ Լրացուցիչ անշարժ գույքի գրավատու կարող է լինել Վարկառուն կամ Համավարկառուն, ինչպես նաև Վարկառուի հետ հետևյալ բարեկամական կապի մեջ գտնվող Ֆիզիկական անձը` վարկառուի ամուսին/կին, կամ ծնողներ, չափահաս երեխաներ, եղբայրներ, քույրեր, քույրերի/եղբայրների ամուսիններ/կանայք, ամուսնու/կնոջ ծնողներ, ամուսնու/կնոջ քույրեր/եղբայրներ, մորաքույր/հորաքույր, մորեղբայր/հորեղբայր, այլ բարեկամներ, որոնք բնակվում են Վարկառուի հետ:
Անհրաժեշտ փաստաթղթերի ցանկ
  • Պատշաճ կերպով լրացրած Դիմում-հայտ 
  • Անձը հաստատող փաստաթուղթ - ՀՀ քազաքացիների դեպքում` անձնագիր կամ նույնականացման քարտ, ոչ ՀՀ քաղաքացիների դեպքում` անձը հաստատող փաստաթուղթ: ՀՀ քաղաքացու դեպքում` հանրային ծառայությունների համարանիշ (սոցիալական քարտ) կամ նույնականացման քարտ*, բացակայության դեպքում` հանրային ծառայությունների համարանիշ չստանալու վերաբերյալ տեղեկանք Եթե Վարկառուն/Համավարկառուն ամուսնացած է, ապա նաև կնոջ/ամուսնու փաստաթղթեր 
 
* Նույնականացման քարտի ներկայացման դեպքում պարտադիր է հանրային ծառայությունների համարանիշի առկայությունը նույնականացման քարտի վրա 
  • Կառուցապատողից ձեռք բերելու դեպքում՝ տեղեկանք կառուցապատողից (որտեղ նաև նշված է գույքի արժեքը և հասցեն, քառակուսին, կառուցապատողի ՀՎՀՀ-ն)
  • Եկամուտները հաստատող փաստաթղթեր պահանջվում են միայն այն դեպքում, եթե վարկառուն աշխատավարձը ստանում է ոչ «ՎՏԲ-Հայաստան Բանկ» ՓԲԸ-ի միջոցով: 
 
Անհրաժեշտության դեպքում Բանկի կողմից կարող են պահանջվել այլ փաստաթղթեր:

 

* Լողացող անվանական տոկոսադրույքը հավասար է փոփոխվող տոկոսադրույքի և ֆիքսված կոմպոնենտի գումարին։ 
Փոփոխվող տոկոսադրույքը` ՀՀ կենտրոնական բանկի կողմից հրապարակված առևտրային բանկերի կողմից ֆիզիկական և իրավաբանական անձանցից ներգրավված համապատասխան արժույթով ավանդների միջին կշռված տոկոսադրույքը` «181 օրից 1 տարի» ժամկետով՝ տասնորդական կետից հետո կլորացնելով մինչև 1 (մեկ) նիշ (Այսուհետ ՄԿՏ): «ՄԿՏ»-ը հրապարակված է Հայաստանի Հանրապետության կենտրոնական բանկի պաշտոնական ինտերնետային կայքի «Դրամավարկային և ֆինանսական վիճակագրություն» բաժնում։ 
Ֆիքսված կոմպոնենտը` Որոշվում է սահմանված անվանական տոկոսադրույքից նվազեցնելով լողացող տոկոսադրույքների վերջին վերանայման ժամանակ արձանագրված ՀՀ կենտրոնական բանկի կողմից հրապարակված առևտրային բանկերի կողմից ֆիզիկական և իրավաբանական անձանցից ներգրավված համապատասխան արժույթով ավանդների միջին կշռված տոկոսադրույքը` «181 օրից 1 տարի» ժամկետով: Ֆիքսված կոմպոնենտը փոփոխման ենթակա չէ վարկի գործողության ողջ ընթացքում: 

Տոկոսադրույքի վերանայում՝ Տոկոսադրույքը պարտադիր ենթակա է վերանայման, եթե տվյալ ժամանակահատվածի համար հաշվարկված Փոփոխվող տոկոսադրույքի և գործող Փոփոխվող տոկոսադրույքի տարբերությունը կազմում է 0,5 տոկոսային կետից ավելի: Բանկը տոկոսադրույքների փոփոխության նշված պարտավորությունն ունի և՛ դրական, և՛ բացասական շեղման դեպքում: Փոփոխման տոկոսադրույքի մինչև 0,5 տոկոսային կետը ներառյալ փոփոխության դեպքում վարկի տոկոսադրույքը չի վերանայվում։ Լողացող տոկոսադրույքը Բանկի կողմից վերանայվում է տարին 2 անգամ՝ փետրվար 15-ին և օգոստոս 15-ին։ Նշված օրերը ոչ աշխատանքային օր լինելու դեպքում՝ հաջորդող աշխատանքային օրը՝ հիմք վերցնելով լողացող տոկոսադրույքի հաշվարկման հիմքում ընկած վերոնշյալ ցուցանիշը: Վերանայվելու դեպքում նոր տոկոսադրույքը ուժի մեջ է մտնում վերանայման ամսվան հաջորդող երկրորդ ամսվա 1-ից: Լողացող տոկոսադրույքների դեպքում անվանական տոկոսադրույքի բարձրացման և իջեցման առավելագույն շեմը սահմանվում է +/- 3 տոկոսային կետ։ 

Ուշադրություն` վարկի ոչ նպատակային օգտագործման փաստի բացահայտման դեպքում (այլ նպատակներով, քան անշարժ գույքի ձեռք բերում), Բանկը իրավասու է միակողմանի բարձրացնել վարկի տոկոսադրույքը, ինչպես նաև ձեռնարկել այլ միջոցառումներ` համաձայն վարկային պայմանագրի պայմանների:
**Բանկի հետ համագործակցող գնահատող և ապահովագրական ընկերությունների ցանկին կարող ծանոթանալ այստեղ։

Գործող

«ՎՏԲ - Հայաստան Բանկ» ՓԲԸ կողմից ֆիզիկական անձանց մատուցվող ծառայությունների պայմանները և կանոնները (հրապարակային օֆերտա) (գործում է 09․06․2026թ․-ից)

Արխիվ

«ՎՏԲ - Հայաստան Բանկ» ՓԲԸ կողմից ֆիզիկական անձանց մատուցվող ծառայությունների պայմանները և կանոնները (հրապարակային օֆերտա) (գործել է 16.04.2025 - 08.06.2026թթ․)

«ՎՏԲ - Հայաստան Բանկ» ՓԲԸ կողմից ֆիզիկական անձանց մատուցվող ծառայությունների պայմանները և կանոնները (հրապարակային օֆերտա) (գործել է 02.02.2024 - 15․04․2025թթ․)

Ձեզ կհետաքրքրի

Թարմացվել է 11.08.2026, 18:25

Գլխամասային գրասենյակ

Ներբեռնել հավելվածը

Ներդրումային բիզնես

Կոնտակտային կենտրոն 24/7

87 87

Արտերկրից զանգերի համար՝

+374 8000 8787

Կոնտակտային կենտրոն 24/7

87 87

Արտերկրից զանգերի համար՝

+374 8000 8787

ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ

Բանկը պատասխանատվություն չի կրում իր կայքում հղումներով նշված այլ կայքերի բովանդակության ստույգության և արժանահավատության, այնտեղ տեղադրված գովազդների համար, ինչպես նաև պատասխանատվություն չի կրում այդ կայքերում տեղադրված տեղեկատվության օգտագործման հնարավոր հետևանքների համար: Տեղեկատվության հայերեն, ռուսերեն տարբերակների միջև անհամապատասխանության առկայության դեպքում առաջնայնությունը տրվում է հայերեն տարբերակին:

Բոլոր իրավունքները պաշտպանված են © 2026 VTB: Բանկը վերահսկվում է ՀՀ Կենտրոնական բանկի կողմից: