| Рефинансирование ипотечного кредита |
|
Тип кредита
|
Ипотека |
| Номинальная процентная ставка |
- Вариант 1 - 13%, для первых двух лет устанавливается льготный процент 10.9%
- первые 48 месяцев фиксированная ставка 13.3%, после 48 месяцев процентная ставка может быть изменена на более +/- 3 процентных пункта *
|
| Эффективная процентная ставка |
12.5% - 15%
|
| Срок кредита |
3 - 30 лет |
| Валюта кредита |
AMD |
| Минимальная сумма кредита |
1,000,000 AMD |
| Максимальная сумма кредита |
80,000,000 AMD |
| Максимальное Соотношение кредит/залог |
70% |
| Способ предоставления кредита |
Безналично (Сумма кредита направляется на погашение кредитной задолженности в другую финансовую организацию.) |
| Порядок расчета и уплаты процентов |
Расчет процентов производится ежедневно на остаток кредита. Начисленные проценты подлежат уплате ежемесячно |
| Способ погашения |
Аннуитетные погашения |
| Досрочное погашение кредита |
- При варианте 1 - досрочное погашение в любой момент договорного года может быть осуществлен в размере основной суммы кредиты, предусмотренной графиком погашения для данного договорного года, в случае превышения указанной суммы действует штраф за досрочное погашение кредита на превышенную сумму:
- - 0.6% за первый год
- - 0.4% за второй год.
- При варианте 2 - Нет ограничений по досрочному погашению.
Заемщик/и имеет/ют право:
- в течение 7 рабочих дней, следующих за заключением Договора (время на раздумье), в одностороннем порядке без какой бы то ни было причины расторгнуть кредитный договор. В этом случае Заемщик/и обязан/ы выплатить Банку проценты, рассчитанные по фактической годовой процентной ставке, предусмотренной кредитным договором, за фактическиe дни использования кредита
- погасить кредит до сроков, предусмотренных кредитным договором. В данном случае неустойки по отношению к Заемщику/ам не применяются. При этом:
- подлежат снижению проценты, комиссии и платежи за обслуживание, рассчитываемые в отношении остатка кредита
- не подлежат снижению неустойки, выплаченные за неисполнение либо ненадлежащее исполнение условий договора, суммы, выплаченные для перечислений, осуществленных с целью погашения и/или выплаты процентов, а также суммы, выплаченные за обслуживание счетов, открытых с этой целью, платежи за нотариальное удостоверение, государственную регистрацию (при наличии указанных услуг), страховые выплаты, совершенные за выбранные по желанию Заемщика страховые услуги, не связанные с настоящим кредитом․
В случае полного досрочного погашения возврату подлежат заранее совершенные платежи за фактически неиспользованные месяцы/дни.
|
|
Пени при неисполнении обязательств заемщиком
|
0.13% от просроченной суммы кредита и просроченной суммы процентов за каждый каледарный день |
| Комиссия за рассмотрение заявки |
Не предусмотрено |
| Ежемесячная комиссия за обслуживание кредита (расчет ежемесячной кимиссии осуществляется со дня выдачи кредита) |
0.06% от суммы кредита |
| Единовременная комиссия за предоставление кредита |
- 20,000 AMD
- 0.4% от основной суммы кредита, максимальная сумма 100,000 AMD
|
|
Статус
|
Резидент РА, который имеет постоянную прописку или фактическое местожительство, указанное в документе, удостоверяющем личность |
| Возраст |
Возраст заемщика: на момент получения займа не должен быть ниже 21 года; на момент погашения кредита не должен превышать возраста выхода заемщика на пенсию |
| Созаемщик |
Согласно действующему договору (в случае рефинансирования участники сделки не меняются (исключение является смерть лица, являющим участником сделки). |
| Требования к кредитной истории |
- Требование к кредитной истории Заемщика/Созаемщика/Супруга(и)- согласно установленным требованиям Банка
- в результате рефинансирования кредитная нагрузка клиента не должна увеличиваться
|
|
Трудовой стаж
|
- Непрерывный стаж на последнем месте работы за последние 4 месяца
- Общий трудовой стаж не менее 1 (одного) года
Трудовой стаж не требуется в случае заявок на основании только доходов от сумм возмещений фонда "1000+"
|
|
Требование к Залогодателю в случае заложения дополнительной недвижимости
|
Согласно действующему договору (в случае рефинансирования участники сделки не меняются) (исключение является смерть лица, являющим участником сделки). |
| Предоставление выписки/справки по кредитному счету |
Согласно «Условиям и тарифам открытия и обслуживания банковских счетов физических лиц», действующим в ЗАО «Банк ВТБ (Армения)» |
| Список необходимых документов |
- Надлежащим образом заполненное заявление-анкета
- Документ, удостоверяющий личность: для граждан РА паспорт или ID-карта, для не граждан РА документ, удостоверяющий личность. Для граждан РА также требуется номер общественных услуг (социальная карта) или ID-карта*, а при их отсутствии справка об отсутствии номера общественных услуг. Если Заемщик/Созаемщик состоит в браке, также предоставляются документы супруги/супруга. * В случае предоставления ID-карты наличие номера общественных услуг на ID-карте является обязательным
- Документы, подтверждающие доход, требуются только в том случае, если заемщик получает заработную плату не через ЗАО «Банк ВТБ (Армения)»
- При необходимости Банк может запросить иные документы
|
|
Другие условия предоставления и обслуживания кредита
|
Согласно условиям и тарифам Ипотечного кредита |
