VTB-BANK

Ипотека с первоначальным взносом 3%

  • Максимальная сумма кредита

    Максимальная сумма кредита

    80 000 000 AMD

  • Годовая процентная ставка

    Годовая процентная ставка

    ном. 11.1%- 13.7%

    факт. 12.5%-15%

  • Максимальный срок кредита

    Максимальный срок кредита

    30 лет 

  • Срок принятия предварительного решения

    Срок принятия предварительного решения

    до 1.5 рабочих дней 


Online заявка

Ипотека с первоначальным взносом 3%

Приобретаемое имущество

Существующая и строящаяся жилая недвижимость

Валюта

AMD

Минимальная предоплата   

3%

Максимальная сумма кредита

80,000,000 AMD

Минимальная сумма кредита

1,000,000 AMD

Годовая номинальная процентная ставка в AMD*

1. 11.1%-12.9%

2.  В случае приобретения квартиры/ жилого дома от застройщика возможно также - 11.9%-13.7%

Годовая фактическая процентная ставка 

12.5%-15%

Порядок расчета и уплаты процентов

Расчет процентов производится ежедневно на остаток кредита. Начисленные проценты подлежат уплате ежемесячно.

Изменение годовой номинальной процентной ставки

В случае выявления факта нецелевого использования кредита Банк в праве единолично повысить процентную ставку по кредиту, а также предпринять другие меры согласно условиям кредитного договора.

Максимальный срок кредита

30 лет - AMD

Минимальный срок кредита

3 года - AMD

Способ погашения

по выбору клиента: аннуитетные платежи, либо равномерные погашения суммы кредита плюс начисленных на остаток кредита процентов (пружинистые погашения)

Способ предоставления кредита

Единовременно, в безналичном порядке

Досрочное погашение кредита

Нет ограничений

Максимальный срок принятия предварительного решения и информирования клиента

1.5 рабочих дня

Максимальный срок предоставления документов по второму этапу

20 календарных дней после принятия предварительного решения по заявке

Максимальный срок действия положительного решения о предоставлении кредита

20 рабочих дней после принятия положительного решения по второму этапу

Срок предоставления кредита заемщику

После заключения соответствующих договоров в нотариальном порядке и осуществления соответствующих оформлений в уполномоченных государственных органах

Ежемесячная комиссия за обслуживание ссудного счета

0.06% от суммы кредита

 В случае варианта 2 приобретения квартиры/ жилого дома от застройщика комиссия не предусмотрена

Единовременная комиссия за рассмотрение заявки

1,000 AMD

Единовременная комиссия за выдачу кредита

26,000 AMD

Освобождение залога (обязательное)

2,000 драмов РА

Комиссия за получение единой справки об ограничениях недвижимого имущества

Согласно тарифам Банка

Регистрация залога

 

Регистрация правa собственности    

 Комиссия за нотариальную услугу

10,000 – 25,000 драмов РА   

Открытие / ведение банковского счета

Согласно тарифам Банка

При неисполнении обязательств заемщиком, пеня за каждый просроченный календарный день

0.1% от просроченной суммы кредита и от просроченной суммы процентов

Обналичивание кредитных средств

Согласно тарифам обслуживания счета

Предоставление выписки/справки по кредитному счету

Согласно “Условиям и тарифам открытия и обслуживания банковских счетов физических лиц”, действующим в ЗАО “Банк ВТБ (Армения)”

Страхование

Страхование осуществляется со стороны Банка сроком на 1 (один) год, исключительно в аккредитованных Банком компаниях. Каждый последующий год страхование продливается еще на 1 (один) год. Для последнего года страхование производится на оставшийся срок кредита. 

Комиссия за осуществление страхования не предусмотрена.

Личное страхование на весь срок кредитаСтрахуется потеря дееспособности в результате несчастного случая/ страхуется заемщик/созаемщик и другие лица, несущие солидарную/ равную с заемщиком ответственность перед Банком за погашение кредита/ в соответствии с доходами/ в размере остатка кредита.

* При получении со стороны клиента зарплаты в Банке действуют дополнительные льготы.

В случае неполучения зарплаты в Банке указанная льгота может быть аннулирована, в результате чего номинальная процентная ставка по кредиту будет увеличена в размере данной льготы.

Статус

1. Резидент РА, который имеет постоянную прописку или фактическое место жительства, указанное в документе, удостоверяющем личность
2. Граждане, прописанные в НКР, получающие доходы в РА

Созаемщик

Физическое лицо- супруг (супруга) Заемщика, или родители, совершеннолетние дети, братья, сестры, жены/мужья братьев/сестер, родители супруги/ супруга, тети, дяди, другие родственники, которые живут вместе с Заемщиком. Количество Созамщиков - не более 2.

Возраст

Возраст заемщика на момент получения займа не должен быть выше 21 года, на момент погашения кредита не должен превышать возраста выхода заемщика на пенсию.

Требования к кредитной историиСогласно внутренним правовым документам Банка

- Кредитование невозможно, если продавец и покупатель недвижимости являются членами одной семьи.

- Заемщик/созаемщик должен иметь стабильный доход.

 

Предмет залога

Приобретаемая недвижимость (при строящейся недвижимости возможно требование дополнительного залога)

Местонахождение залога

РА

Оценка рыночной стоимости залога

Осуществляется со стороны Банка бесплатно.

Имущественное страхование на весь срок кредитаВ размере оцененной рыночной стоимости закладываемого имущества

Дополнительные условия

Расчет процентов осуществляется по отношению к сниженному остатку кредита в дневном разрезе и подлежит уплате с ежемесячной периодичностью. 

Представительский пример расчета процентной ставки:

  • Начальная сумма кредита- 10,000,000 драмов РА
  • Годовая процентая ставка – 12.9%
  • Дневная сумма начисленных процентов по кредиту составит 10,000,000*12.9/100/365=3,534 драмов РА
  • Остаток основной суммы кредита после очередного погашения - 9,900,000 драмов РА
  • Дневная сумма начисленных процентов по кредиту после очередного погашения кредита составит 9,900,000*12.9/100/365=3,499 драмов РА

Кредитная заявка Клиента отклоняется в случае, если:

  • Клиент не предоставил все документы, необходимые для получения кредита.
  • Клиент не удовлетворяет минимальным требованиям Банка.
  • В результате запроса в Регистр ЦБ РА и/или Кредитное бюро “Акра” выяснилось, что Клиент (при наличии - также созаемщики/поручители) имеет отрицательную кредитную историю.
  • При оценке кредитоспособности, выяснилось, что Клиент не кредитоспособен.
  • В течение рассмотрения кредитной заявки обнаружена информация о Клиенте, которая ставит под сомнение информацию, предоставленную Клиентом.

 

Внимание! Проценты по кредитам рассчитываются на основе номинальной процентной ставки. А фактическая годовая ставка показывает, сколько будет стоить Вам кредит при уплате процентов и других платежей в установленных размерах и в установленные сроки. Порядок расчета фактической годовой процентной ставки можете найти здесь:

Внимание! Вы имеете право на коммуникацию с финансовой организацией с помощью выбранного Вами способа – посредством почтовой связи или электронным способом. Получение информации электронным способом самый удобный метод. Он доступен в режиме 24/7, не содержит риск потери бумажной информации и обеспечивает конфиденциальность.

Внимание!  Уважаемый Клиент, после принятия положительного решения по кредитной заявке и до подписания кредитного договора, в соответствии с Регламентом 8/05 “О правилах делового поведения финансовых организаций”, утвержденного 28-го июля 2009г. решением совета ЦБ РА номер 229-Н, Банк Вам предоставляет Индивидуальный листок, где будут представлены индивидуальные условия предоставляемого Вам кредита.

Предупреждение! В случае неисполнения обязательств и недостаточности залога обязательство может быть погашено за счет другого имущества заемщика.

Предупреждение! Ваше имущество может быть конфисковано (дом, автомобиль или иное) в случае несвоевременного погашения процентов и суммы основного долга.

Предупреждение! В случае несвоевременного погашения процентов и суммы основного долга информация о Вас будет размещена в кредитном регистре, где формируется Ваша кредитная история. Вы вправе раз в год бесплатно приобрести Вашу кредитную историю из кредитного регистра. Плохая кредитная история может препятствовать Вам в будущем при получении кредита.

Перечень необходимых документов для Заемщика/Созаемщика/Поручителя по ипотечному кредитованию на первичном этапе.

Воспользовавшись данным видом кредитования, Вы получаете возможность параллельно кредиту получить кредитную карту (Companion Cards) без предоставления дополнительных документов. Условияздесь

Оценочные и страховые компании

«Финансовый помощник» вебсайта www.fininfo.am о финансах для всех

Обновлено 21-11-2019г., 04:33

Доступный Банк в режиме 24/7

Доступный Банк в режиме 24/7

Выгодные акции и предложения

Выгодные акции и предложения

Широкая филиальная и банкоматная  сеть

Широкая филиальная и банкоматная сеть

Online Заявки Online Заявки Кредит в рассрочку ВТБ Кредит в рассрочку ВТБ Для компаний - партнеров Видео Банкинг Видео Банкинг Онлайн-перевод Unistream Онлайн-перевод Unistream Перевод с карты РФ на Перевод с карты РФ на
карту Банка ВТБ (Армения)
Задать вопрос Банку Задать вопрос Банку