VTB-BANK

Кредит под залог недвижимого имущества

  • Максимальная сумма кредита

    Максимальная сумма кредита

    50,000,000 AMD  

  • Годовая процентная ставка

    Годовая процентная ставка

    ном. 13.6%-14.6%

    факт. 17.7%-21.9%

  • Максимальный срок кредита

    Максимальный срок кредита

    10 лет

  • Срок принятия решения

    Срок принятия решения

    до 2-х рабочих дней  


Кредит под залог недвижимого имущества

Место оформления кредита

Филиал Банка

Целевое назначение

Потребительский кредит физическим лицам, удовлетворяющим требованиям Банка

Обеспечение

Квартиры в многоквартирных домах, жилые дома, офисные территории, действующие магазины, действующие рестораны/кафе, действующие гостиничные комплексы

Валюта

AMD

Годовая номинальная процентная ставка*

13.6%-14.6%

Годовая фактическая процентная ставка

17.7%-21.9%

Фиксация ставки

Фиксированная на весь период кредита

Порядок расчета и уплаты процентов

Расчет процентов производится ежедневно на остаток кредита. Начисленные проценты подлежат уплате ежемесячно.

Срок кредита

1-10 лет

Способ погашения

Аннуитетные платежи

Максимальная сумма кредита

50,000,000 AMD

Минимальная сумма кредита

800,000 AMD

Способ предоставления кредита

Единовременно, в безналичной форме

Досрочное погашение кредита

Нет ограничений

Максимальный срок принятия решения о выдаче кредита и извещения клиента

2 рабочих дня

Максимальный срок предоставления документов по второму этапу

20 календарных дней после принятия предварительного решения по заявке

Максимальный срок действия положительного решения о предоставлении кредита

30 календарных дней со дня принятия положительного решения о предоставлении кредита

Ежемесячная комиссия за обслуживание ссудного счета

0.16% от суммы кредита

Единовременная комиссия за
рассмотрение заявки

Не предусмотрено

Единовременная комиссия за выдачу кредита

1% от суммы кредита 

Освобождение залога (обязательное)

2,000 драмов РА

Комиссия за получение единой справки об ограничениях недвижимого имущества

Согласно тарифам Банка

Регистрация залога

Комиссия за нотариальную услугу

15,000 драмов РА

Открытие / ведение текущих счетов

Согласно Условиям и тарифам открытия и обслуживания банковских счетов физических лиц, действующим в ЗАО Банк ВТБ (Армения)

При неисполнении обязательств заемщиком

Пеня в размере 0.1% от просроченной суммы кредита и от просроченной суммы процентов за каждый просроченный календарный день

Обналичивание кредитных средств

Согласно Условиям и тарифам  открытия и обслуживания банковских счетов физических лиц, действующим в ЗАО Банк ВТБ (Армения)

Предоставление выписки/справки по кредитному счету

Согласно Условиям и тарифам открытия и обслуживания банковских счетов физических лиц, действующим в ЗАО Банк ВТБ (Армения)

* В случае удовлетворения Клиента минимальным требованиям, установленным со стороны Банка, действуют дополнительные льготы.

Условия и правила предоставления услуг физическим лицам со стороны ЗАО “Банк ВТБ (Армения)” (публичная оферта) (действует с 15.09.2020г.)

Информационные листки кредитов, предоставляемых физическим лицам со стороны ЗАО “Банк ВТБ (Армения)”

 

Статус

1. Резидент РА, который имеет постоянную прописку или фактическое местожительство, указанное в документе, удостоверяющем личность

2. Граждане, прописанные в НКР, получающие доходы в РА

Возраст

Возраст заемщика: на момент получения займа не должен быть ниже 21 года, на момент погашения кредита не должен превышать возраста выхода заемщика на пенсию.

Созаемщик

Созаемщики должны быть родственниками Заемщика/Залогодателя (муж, жена, мать, отец, совершеннолетние дети, брат, сестра, мужья/жены сестер/братьев, сестры/братья мужа/жены, родители супруги/супруга, тети, дяди, бабушки, дедушки).

Количество Созамщиков - не более 2.  Требования к созаемщику - аналогично требованиям к заемщику.

Требования к кредитной истории Заемщика

Согласно внутренним правовым документам Банка

Трудовой стаж

1. При сумме кредита до 3 млн АМД (включительно) проверяется только факт работы.

2. Непрерывный стаж на последнем месте работы в течение 4-х месяцев.Трудовой стаж не требуется в случае заявок на основании только доходов от сумм возмещений фонда "1000+".

Предмет залога

Существующая недвижимость, принадлежащая физ./ юр. лицу

Местонахождение залога

РА

Дополнительное обеспечение (по желанию клиента)

Существующая недвижимость (удовлетворяющая требованиям данного продукта), сохраняя соответствующее значение LTV

Требование к Залогодателю

1. Заемщик и Залогодатель должны быть одним и тем же лицом, либо ближайшими родственниками (муж, жена, мать, отец, совершеннолетние дети, брат, сестра, мужья/жены сестер/братьев, сестры/братья мужа/жены, родители супруги/супруга, тети, дяди, бабушки, дедушки), при этом при наличии только одного Залогодателя/Собственника физ. лица возраст Залогодателя на момент погашения кредита не должен превышать 75 лет.
2. Если Залогодателем является юридическое лицо, - один из учредителей или совладелец должен соответствовать списку в пункте 1.
3. Отсутствие действующей просрочки/классификации по кредитам на момент проверки.

Оценка рыночной стоимости залога

Осуществляется со стороны Банка бесплатно.

Имущественное страхование на весь срок кредита

В размере остатка суммы кредита

 

  • Мораторий на повторную заявку - 30 дней со дня решения об отказе кредита (для всех кредитных продуктов Банка).
  • Для того чтобы воспользоваться кредитным продуктом, Клиент должен иметь банковский счет в Банке.

Представительский пример расчета процентной ставки:

  • Начальная сумма кредита- 10,000,000 драмов РА
  • Годовая процентая ставка – 11.4%
  • Дневная сумма начисленных процентов по кредиту составит 10,000,000*11.4/100/365=3,123 драмов РА
  • Остаток основной суммы кредита после очередного погашения - 9,900,000 драмов РА
  • Дневная сумма начисленных процентов по кредиту после очередного погашения кредита составит 9,900,000*11.4/100/365=3,123 драмов РА

Кредитная заявка Клиента отклоняется в случае, если:

  • Клиент не предоставил все документы, необходимые для получения кредита.
  • Клиент не удовлетворяет минимальным требованиям Банка.
  • В результате запроса в Регистр ЦБ РА и/или Кредитное бюро “Акра” выяснилось, что Клиент (при наличии - также созаемщики/поручители) имеет отрицательную кредитную историю.
  • При оценке кредитоспособности, выяснилось, что Клиент не кредитоспособен.
  • В течение рассмотрения кредитной заявки обнаружена информация о Клиенте, которая ставит под сомнение информацию, предоставленную Клиентом.

Внимание! Проценты по кредитам рассчитываются на основе номинальной процентной ставки. А фактическая годовая ставка показывает, сколько будет стоить Вам кредит при уплате процентов и других платежей в установленных размерах и в установленные сроки. Порядок расчета фактической годовой процентной ставки можете найти здесь.

Внимание! Вы имеете право на коммуникацию с финансовой организацией с помощью выбранного Вами способа – посредством почтовой связи или электронным способом. Получение информации электронным способом самый удобный метод. Он доступен в режиме 24/7, не содержит риск потери бумажной информации и обеспечивает конфиденциальность.

Внимание!  Уважаемый Клиент, после принятия положительного решения по кредитной заявке и до подписания кредитного договора, в соответствии с Регламентом 8/05 “О правилах делового поведения финансовых организаций”, утвержденного 28-го июля 2009г. решением совета ЦБ РА номер 229-Н, Банк Вам предоставляет Индивидуальный листок, где будут представлены индивидуальные условия предоставляемого Вам кредита.

Внимание! С целью проведения надлежащего изучения Клиента на основании Закона РА “О противодействии легализации преступных доходов и финансированию терроризма” Банк по принципу “Знай своего Клиента” (“Know your customer”) может потребовать от Клиента предоставить дополнительные документы или другую информацию, а также во время устного общения задать дополнительные вопросы Клиенту.

Внимание! На основании закона “О соблюдении налогового законодательства на иностранных счетах (Foreign Account Tax Compliance Act (FATCA))” и согласно соглашению, подписанному с США, Банк с целью выявления факта налогоплательщика США может запросить дополнительную информацию с Клиента.

Предупреждение! В случае неисполнения обязательств и недостаточности залога обязательство может быть погашено за счет другого имущества заемщика.

Предупреждение! Ваше имущество может быть конфисковано (дом, автомобиль или иное) в случае несвоевременного погашения процентов и суммы основного долга.

Предупреждение! В случае несвоевременного погашения процентов и суммы основного долга информация о Вас будет размещена в кредитном регистре, где формируется Ваша кредитная история. Вы вправе раз в год бесплатно приобрести Вашу кредитную историю из кредитного регистра. Плохая кредитная история может препятствовать Вам в будущем при получении кредита.

Перечень необходимых документов по “Кредиту Универсал” под залог недвижимого имущества 

Страховые компании

«Финансовый помощник» вебсайта www.fininfo.am о финансах для всех

 

Обновлено 27-04-2021г., 19:20

Доступный Банк в режиме 24/7

Доступный Банк в режиме 24/7

Выгодные акции и предложения

Выгодные акции и предложения

Широкая филиальная и банкоматная  сеть

Широкая филиальная и банкоматная сеть

Online Заявки Online Заявки Кредит в рассрочку ВТБ Кредит в рассрочку ВТБ Для компаний - партнеров Видео Банкинг Видео Банкинг Онлайн-перевод Unistream Онлайн-перевод Unistream Перевод с карты РФ на Перевод с карты РФ на
карту Банка ВТБ (Армения)
Задать вопрос Банку Задать вопрос Банку Заявка на жалобу Заявка на жалобу